Как подтвердить родство с братом при дарении квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Подарком от родственников могут быть деньги, недвижимость, транспорт и другое имущество. Поэтому возникает вопрос - нужно ли рассматривать подарок от родственника как доход? Обязаны ли мы в этом случае платить налог на доходы? Согласно абз. Пример: Внук подарил дедушке автомобиль.

Сайт bn.

Возможность оформить покупку жилья полностью онлайн. Полная информация о Ваших договорах.

В целях налогообложения при заключении договора дарения необходимо подтвердить степень родства

Я несколько лет ухаживала за своим родным дядей и продолжаю ухаживать. Своих детей у него нет. В его собственности находится однокомнатная квартира. Он решил подарить ее мне. Взамен, я буду ухаживать за дядей до его смерти. Будем оформлять дарственную на квартиру.

Вроде от степени родства и зависит уплата налога после оформления договора дарения. Необходимо собирать документы подтверждающие родство. Но я не могу понять, какие именно документы надо собрать, чтобы подтвердить родство со своим родным дядей. Как мне правильно подтвердить родство? Вы не относитесь к числу близких родственников и от уплаты налогов не освобождены.

В Вашей ситуации следует заключать договор пожизненного содержания с иждивением: статьи Гражданского Кодекса РФ. Не подлежат налогообложению освобождаются от налогообложения следующие виды доходов физических лиц: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами ;.

Таким образом, исходя из указанных положений закона, дядя не является близким родственником и при дарении им квартиры, Вы не будете освобождаться от выплаты налога. В соответствии со ст. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним.

Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. Согласно п. Размер госпошлины за удостоверение у нотариуса Договора ренты расчитывается исходя из Письма МИнфина РФ от 1 апреля г.

N При нотариальном удостоверении договоров, предусматривающих отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, в случае:. Таким образом, размер госпошлины определяется исходя из стоимости недвижимого имущества , передаваемого в обеспечение выплаты или стоимости всего объема пожизненного содержания с иждивением, но не ниже стоимости недвижимого имущества. Смогу оказать услугу по составлению Договора ренты пожизненного содержания с иждивением , а также проконсультировать по процедуре регистрации сделки в Росреестре.

Это же подтверждается письмами Минфина от 1 февраля г. Если бы Вы получили имущество по договору дарения безвозмездно , то при дальнейшей продаже заплатили бы НДФЛ со всей продажной стоимости, за вычетом 1 млн. Поэтому рекомендую заключить возмездную сделку : договор купли-продажи или договор пожизненного содержания с иждивением. Его достаточно заключить в простой письменной форме.

В договоре можно указать реальную стоимость квартиры и якобы передать за неё денежные средства по расписке если дядя владеет квартирой более 3х лет, то можно указать любую стоимость, поскольку он не будет платить налог с дохода; если дядя владеет квартирой менее 3х лет то, только чтобы у дяди не возникло дохода, то есть за сколько он купил, за столько и продает.

При дальнейшей продаже квартиры налог нужно будет уплатить с разницы стоимости продажи и приобретения. Договором может быть предусмотрено право дяди на пожизненное проживание и пользование квартирой ст.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже глава 30 , а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения глава Соответственно нужно также будет передавать за плату, поскольку в ином случае также нужно будет платить НДФЛ при приобретении квартиры.

Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, что несет за собой дополнительные расходы. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами.

На основании ст. В силу ст. Следовательно, дядя и племянница не являются членами семьи и близкими родственниками в соответствии с СК РФ, соответственно, при приобретении квартиры по договору дарения Вы должны уплатить НДФЛ. Поэтому в Вашем случае, если квартира в собственности дяди более 3 лет, советую заключить договор купли-продажи, или договор пожизненного содержания с иждивением. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента.

Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Моментом заключения договора, подлежащего государственной регистрации является момент его регистрации п. Согласно ст. В соответствии с п. Рекомендую в момент заверения договора ренты у нотариусу, снять на видеокамеру согласие дяди, взять справку о дееспособности. Мы — ваш онлайн-юрист. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький. Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории Семейное право Как подтверждать родство, если недвижимость дарит близкий родственник Я несколько лет ухаживала за своим родным дядей и продолжаю ухаживать. Уточнение клиента а какие родственники считаются близкими? И какими все-таки документами подтверждается родство? Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 7.

Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Пользователь заблокирован. Советую Вам заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Либо договор купли-продажи. Иванов Денис. Дюкарев Алексей. Добрый день! Согласно статье Налогового кодекса: Не подлежат налогообложению освобождаются от налогообложения следующие виды доходов физических лиц: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами ; Таким образом, исходя из указанных положений закона, дядя не является близким родственником и при дарении им квартиры, Вы не будете освобождаться от выплаты налога.

Филатова Тамара. В Вашем случае следует заключать Договор ренты. В таком случае Вам необходимо будет уплатить госпошлину за удостоверение сделки у нотариуса. N В соответствии со ст. На основании Договора Вы сможете зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

С уважением Ф. Рейтинг Правовед. Жуков Константин. Договор купли-продажи. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Дружкин Максим. Желаю Вам всего Вам доброго! Киселев Александр. Все услуги юристов в Москве. Помощь при ограничении и лишении родительских прав. Составление иска о разделе совместно нажитого имущества. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. У меня такой вопрос: Могу ли я получить юридическое образование и работать по профессии, если у моего близкого родственника есть судимость? Нужно ли подтверждать родство при заключении договора дарения между родственниками? Как с минимальными затратами переоформить недвижимость на близкого родственника? Получение налогового вычета за квартиру, если раньше принадлежала близкому родственнику.

Новое в журнале Правовед. Упрощенное банкротство физических лиц через МФЦ с 1 сентября Рассказываем об изменениях по упрощенному банкротству физических лиц Как лучше продавать юридические услуги?

Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Подробнее нашей статье. Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Как подтверждать родство, если недвижимость дарит близкий родственник

В какой форме необходимо уведомить налоговый орган о дарении имущества между близкими родственниками, чтобы избежать налогообложения? Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, имеющими общих отца или мать, - братьями и сестрами. В силу действия п. Таким образом, налогоплательщик вправе не подавать налоговую декларацию, а также иные документы и заявления при получении доходов, полученных в порядке дарения от членов семьи и или близких родственников в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, при отсутствии иных доходов, подлежащих декларированию. Документы, подтверждающие наличие семейных или близкородственных отношений, могут запрашиваться налоговыми органами у одаряемого физического лица при осуществлении мероприятий налогового контроля в случае, если в налоговом органе имеется информация о факте получения физическим лицом дохода в виде дарения и отсутствует информация о том, что даритель и одаряемый являются членами семьи и или близкими родственниками. В данном случае в качестве подтверждающих документов могут быть представлены копия свидетельства о заключении брака и копии свидетельств о рождении физического лица и родной сестры.

Дарение квартиры сестре

Российское законодательство признает братьев и сестер в качестве близких родственников. Примечательно, что таковыми являются как родные, так и не неполнородные с одним отцом или матерью братья и сестры. Наличие родства делает дарение между ними довольно выгодным — освобождает одаряемого от подоходного налога, является основанием для применения специального нотариального тарифа и т. Кроме того, и сама сделка отличается простотой совершения и оформления, что делает ее отличным правовым инструментом для безвозмездной передачи имущества брату или сестре. Дарение в пользу брата или сестры оформляется стандартным гражданско-правовым договором — дарственной ст. В то же время имеется и ряд исключений, требующих письменной формы. Кроме указанного случая, письменная форма договора станет необходимой при дарении брату или сестре недвижимости и транспортных средств.

Дарение имущества брату или сестре

Дарение квартиры в пользу сестры оформляется стандартным гражданско-правовым договором дарения ст. Что касается родственных связей, то здесь необходимо отметить, что дарение может совершаться между близкими и дальними родственниками. При этом близкими родственниками считаются родители, дети, внуки, бабушки, дедушки, усыновители и усыновленные, а также полнородные и неполнородные братья и сестры ст. Согласно п. Поскольку квартира является недвижимым имуществом, дарение ее в пользу сестры будет сопряжено не только с правовым статусом, но и с особенностями гражданского оборота недвижимости. Исходя из положений ст. Государственная регистрация недвижимости, проводимая после дарения квартиры сестре, осуществляется органами Росреестра или Многофункциональными центрами в соответствии с Федеральным законом от В соответствии с п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ

Жилая недвижимость: дарить или завещать?

Я несколько лет ухаживала за своим родным дядей и продолжаю ухаживать. Своих детей у него нет. В его собственности находится однокомнатная квартира. Он решил подарить ее мне.

.

.

Налог при дарении между родственниками

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог при дарении! ОСТОРОЖНО!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Януарий

    Г-н Корнев хотел сказать что думать надо при задержании и не открывать лишний раз рот, а то набазаришь лишнего а по правде если тебя берут за что то , то адвокат может помочь только тем, что уменьшит содержимое твоего кошелька к сожалению судьи и полицейские работают вместе это не Америка)

  2. Сидор

    Прием и передача, а также дальнейшее хранение должны быть оформлены и зарегистрированы надлежащим образом. Только в этом случае сообщение может считаться телефонограммой и иметь юридическую силу. Телефонное сообщение оформляется в соответствии с установленными правилами документооборота: на бумажном носителе с присвоением даты и порядкового индивидуального номера. Лицу, от имени которого направляется сообщение, следует ознакомиться и подписать телефонограмму. Т.е. как и в случае с повесткой, получатель должен поставить свою подпись в получении сообщения.

  3. Флорентина

    Я думаю за акциз 0.40к/л у нас должны быть дороги как в Швеции. Может уже ПОРА всю ВР на столбы вдоль Хрещатика

  4. Адам

    Это жаба приувеличивает возможности следователя . Главная защита на допросе это ст51 , следоаатели на столько расслабились под рабско исполнительным характером россиян, Что искать доказательства самостоятельно для них стало чем то не нормальным, по этому ст.51 имеет смысл, но на допросе следак так же попытается ,вас, убидить что 51 это ваш враг. Поймите одно: все что может сделать следователь против вас, он сделает.

  5. giebuldeohoc

    Давайте начнем с первого ! Узнаем свой процессуальный статус то есть в качестве кого мы приглашены и тут я рекомендую после понимания о своем процессуальном статусе Ну срочно б.звонить адвокату ну б.срочно! Не принимать уговоры следователя что они могут предоставить адвоката.Вы имеете полное право сообщить родственникам о задержании.Всегда говорить не повню, не могу сказать. Если начинается пресс впадаем в прострацию 51 ст.С протоколом понятно!ниже все верно сказано было верно. А на счёт не злить следователя это ещё бабуля на двое сказала! Велика честь! Давиче недавно мне следователь не смог ответить что есть 91.92 со УПК забил! Ну. Бивает

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных