Как узаконить муниципальную квартиру после смерти владельца

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Мать проживала в квартире по договору социального найма, договор был заключен на нее. В квартире прописаны мы со старшим братом. Год назад мать умерла. Брат хочет оформить лицевой счет на себя, чтобы в будущем была возможность приватизировать квартиру. Он утверждает, что даже после оформления счета на него и последующей приватизации квартира все равно будет принадлежать нам обоим.

Юридически оформление завещания и дарственной — два разных процесса, у которых будут различные последствия. Завещание — это юридическое подтверждение волеизъявления владельца имущества.

Если жилплощадь не оформлена в собственность гражданина, он не может ее продать или обменять. Но как быть с наследством, будет ли включена неприватизированная квартира в наследственную массу? Рассмотрим подробно, каков порядок действий в подобных случаях и что нужно делать наследникам, чтобы вступить в права собственности.

Как унаследовать неприватизированную квартиру

Что делать, если ваш родственник при жизни начал приватизировать квартиру или оформлять в собственность землю, но умер, не успев довести дело до конца? Считается ли это имущество теперь вашим, если вы — наследник? Можно ли включить его в наследственную массу? Если да, то на каких условиях? На все эти вопросы в своих определениях ответил Верховный суд. Там она прожила всю жизнь. Чиновники должны были принять решение об этом в двухмесячный срок ст. Судья Александр Васин отказал в удовлетворении исковых требований, мотивируя это тем, что Петрова при жизни не добилась получения жилья в собственность, то есть не подала заявления о приватизации с приложением всех необходимых документов.

Ее отец еще в году стал членом некоммерческого садоводческого товарищества, а в м омская администрация издала постановление о том, что Белову безвозмедно передается в собственность участок. Мужчина обратился к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана участка, чтобы поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности.

Формально тетя Снегиревой всего этого сделать не успела, но в уже упомянутом п. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Сходную позицию Верховный суд высказал и по делу Беловой. Согласно п. Для этого нужно было обратиться с заявлением в исполнительный орган госвласти или орган местного самоуправления, в зависимости от того, в чьем ведении находилась земля. На основании постановления одного из этих органов и осуществлялась регистрация права собственности.

Разъяснения о том, имеют ли наследники право претендовать на участки, если наследодатели не успели стать собственниками, содержатся в п. Белов успел провести межевание и получить межевой план участка, содержащий его индивидуальные признаки.

А формирование земельного участка не являлось обязательным условием его приватизации. Ей не может препятствовать и тот факт, что садоводческое товарищество прекратило свою деятельность. С такими указаниями ВС направил дело на пересмотр в апелляцию.

По мнению экспертов, позиция ВС по указанным делам уже известна, однако Верховному суду, возможно, стоило бы подробнее остановиться на обстоятельствах, которые говорят о намерении наследодателя оформить имущество в собственность.

По ее мнению, особое внимание стоит обратить на факты, а именно, волеизъявление наследодателя при жизни оформить имущество в собственность. По его мнению, судам стоит ориентироваться на разъяснения, данные в постановлении Пленума ВС о приватизации жилищного фонда.

Если он лишь начал к ней готовиться собрал необходимые документы, подготовил межевой план и де-факто сформировал земельный участок как объект недвижимости , но не успел обратиться в уполномоченный орган, требования о включении спорной недвижимости в наследственную массу по-прежнему не могут быть удовлетворены", — указывает юрист.

Кутафина, кандидат юридических наук, директор Юридической группы "Яковлев и Партнеры". По ее мнению, оно защищает интересы граждан, которые не по своей воле оказались в непростой ситуации. По ее мнению, основанием для включения помещений в наследственную массу должно быть обращение умершего лично или через представителя именно с заявлением о приватизации.

В этом случае, даже если он и не успел представить все необходимые документы, его воля явно выражена. При этом суду нужно учитывать, сколько времени прошло с момента обращения, и действовал ли наследодатель по закону. Актуальные темы 14 июня , Фото с сайта www.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

Данная статья посвящена сложному и противоречивому вопросу наследования неприватизированного жилья. Механизмы, позволяющие родственникам умершего квартиросъемщика унаследовать его права на неприватизированную квартиру, в российском законодательстве существуют. Их регулируют Гражданский и Жилищный кодексы РФ. Хотя приватизация жилья в России продолжается без малого тридцать лет, немало людей по-прежнему живет в неприватизированных квартирах.

ВС решил, можно ли наследовать имущество, не оформленное в собственность

Согласно законодательству РФ право на наследство родственники или лица, имеющие к нему причастность, могут реализовать в течение полугода с момента наступления смерти владельца имущества. Чтобы воспользоваться своим правом наследники должны подать соответствующее заявление в нотариальную контору или выполнить необходимые действия по вступлению в наследство. Нажимая кнопку, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных , в соответствии с Федеральным законом от Юридические вопросы Какие документы готовить для покупки квартиры? Что делать, если родственники против размена квартиры? Как разменять неприватизированную квартиру?

Можно ли приватизировать муниципальную квартиру

Что делать, если ваш родственник при жизни начал приватизировать квартиру или оформлять в собственность землю, но умер, не успев довести дело до конца? Считается ли это имущество теперь вашим, если вы — наследник? Можно ли включить его в наследственную массу? Если да, то на каких условиях? На все эти вопросы в своих определениях ответил Верховный суд. Там она прожила всю жизнь. Чиновники должны были принять решение об этом в двухмесячный срок ст. Судья Александр Васин отказал в удовлетворении исковых требований, мотивируя это тем, что Петрова при жизни не добилась получения жилья в собственность, то есть не подала заявления о приватизации с приложением всех необходимых документов. Ее отец еще в году стал членом некоммерческого садоводческого товарищества, а в м омская администрация издала постановление о том, что Белову безвозмедно передается в собственность участок. Мужчина обратился к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана участка, чтобы поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности.

Как правильно вступить в права на наследство после смерти владельца имущества?

Если квартира не была приватизирована, бабушка и отец Вашего мужа не могли быть собственниками квартиры. Очевидно, квартира принадлежала муниципальному образованию, а бабушке и отцу Вашего мужа была передана в пользование по договору социального найма. По закону один раз в жизни граждане, которые проживали и были зарегистрированы по месту жительства в таких квартирах, могли обратиться с заявлением в администрацию и бесплатно получить жилье в свою собственность. Этот процесс называется приватизацией. Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры?

Как приватизировать муниципальную квартиру стоит узнать тем, кто проживает на съемной территории и не использовал возможности получения бесплатного жилья ранее. Законодатели все чаще говорят о вероятном прекращении действия подобного механизма, поэтому с решением жилищного вопроса таким способом затягивать не стоит.

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в собственность граждан России на добровольной основе занимаемой ими недвижимости, которая относится к муниципальному и жилищному фонду. Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты.

Переоформление договора соцнайма после смерти нанимателя

.

Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру?

.

Что лучше - завещание или договор дарения на квартиру?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как защитить собственность от мошенников?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. nessnarysti

    Лучше буду сиротой :)

  2. Юрий

    Конституция Российской Федерации вступает в силу со дня официального ее опубликования по результатам всенародного голосования.

  3. Твердислав

    А теперь так же позитивно о налоге на авто. Я не знаю как ты его будешь опровергать но очень нужно. Пока мы своими корытами в раду не по заезжали

  4. Алла

    Александр NK Никто нас не защитит. Сами с усами. Сами именем, сами теряем, сами отбиваемся. молодец, истину глаголишь! Возникает простой вопрос а зачем в таком случае нужны палаты, коллегии и прочие некоммерческие организации, если об их существовании основная масса вспоминает только при удержании/выплаты из дохода очередного взноса, а также при созыве очередного годового собрания?

  5. nisclasu

    Скажите в Украине как то можна привезти к уголовной ответственности врачей за из ошибочные диагнозы или операции которые призвели к смерти пациента и тд.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных